龍潭新城規劃新調整,打造科創走廊!

來源: 棲霞視點    2020-11-16 11:17:57    

  南京龍潭新城規劃有新調整!將因地制宜打造龍潭大道科創走廊。

龍潭新城規劃新調整,打造科創走廊!

龍潭新城中片區西側區位圖(紅色標記處)

  南京市規劃資源局對龍潭新城中片區的規劃管理單元圖則進行修改和公示,在梳理了西氣東輸管線後,將龍潭大道南側原規劃的商住混合用地、居住用地,統一調整為科研設計用地,強化科創走廊的功能。

龍潭新城規劃新調整,打造科創走廊!

  關鍵詞:龍潭新城

  龍潭新城位於棲霞區東部,北依長江,南擁寶華山,與鎮江寶華鎮相接。是南京的東門户,是中國連接全國的江海轉運樞紐,長江國際航運物流服務中心,長江經濟帶港產城融合發展示範區,南京都市圈同城化發展先行區,南京樞紐型經濟發展的核心載體及標誌性區域,將被打造成長江經濟帶重要的海港樞紐新城。

  為了加快海港樞紐經濟區建設,打造南京區域性航運物流中心,龍潭新城作為南京海港樞紐經濟區的核心組成部分和標誌性區域,早前就被確立將成為南京長江航運物流中心的國際航運功能集聚區和核心門户區。

龍潭新城規劃新調整,打造科創走廊!

  關鍵詞:龍潭大道科創走廊

  此次規劃調整,是為加強龍潭新城長輸管線途經人員密集場所“高後果區”的安全管理與控制,滿足近期建設需求,推進龍潭新城開發。

龍潭新城規劃新調整,打造科創走廊!

龍潭新城中片區中部區位圖(紅色標記處)

  片區西部

  位於規劃建設的龍潭過江通道西側,龍潭大道和龍南大道之間。單元北側與龍潭大道之間便是西氣東輸、川氣東送管線。考慮到長輸管線的影響,規劃將兩個單元緊鄰管線的位置用地性質做了更改。3幅商住混合用地和1幅商業用地調整為科研設計用地,商業用地對岸的部分水系和公園綠地也調整為科研設計用地。

  科研設計用地南側,在龍騰湖兩岸依次分佈着2幅居住用地和商辦混合用地,並配置一所小學,形成完善的居住和商業、教育配套,滿足進駐的科創人員的宜居生活需求。

  片區中部

  緊鄰龍潭大道原規劃設計的單身職工公寓用地和3塊二類居住用地都調整為科研設計用地。而其南側的兩幅商住混合用地,調整為二類居住用地。規劃區內,還將新增:

  ● 一所12班的幼兒園

  ● 一處18班小學

  龍潭新城在功能定位上,將打造成對接全球的綜合保税物流樞紐、聯動寧鎮揚的生產生活中心、現代臨港智造產業高地和濱江生態門户新城主體功能區。

龍潭新城規劃新調整,打造科創走廊!

  區域內不僅有便利的交通,還將規劃設計總體功能定位為中國連接全球的江海轉運樞紐、南京市高端裝備製造產業基地、龍潭新城近期生活配套功能區。區域內龍潭過江通道正在建設中,未來還規劃了寧揚城際(S5號線)。

  逐步完善的龍潭新城城市設計,片區將成為南京重點發展區域,未來發展值得期待!